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买房选楼层可从这八点考虑 买房坐等升值了！
【以下信息来源“腾讯房产”，由楼盘网于2017-04-07 13:05:22整理提供】
选房时，大家除了对户型比较关注之外，楼层的关注度同样很高。到底应该怎么选楼层？知道以下这八点，这个问题就不会再困扰你了。
1.噪音
之前小斗君详细跟大家探讨过楼层与噪音之间的关系，简单来说，如果某楼栋离噪音源比较近（如主干道、商业区等），而且周围有绿化带，那么中间楼层的噪音反而比低楼层和高楼层要大。
2.视野
大家都知道，楼层越高，视野越好。尤其是在市中心，建筑密度越来越大，高楼也越建越多，如果楼层过低，基本就只能看到前后楼了。
3.通风性
对于塔楼以及部分户型不通透的板楼来说，通风性就跟楼层直接相关了。塔楼的户型一般都是单面的，暗间多，难以做到通透，所以只能靠自然风力。楼层低的话，风力本来就小，如果还不通透的话，屋内易潮湿，空气差，所以需要选个高点的楼层。
4.家人健康状况
对于家中有小孩或者老人的家庭来说，慎选高楼层。据某些研究机构研究表明，久居高楼对儿童的生长发育不利。同样，高层空气相对稀薄，对患有某些疾病的老人容易产生不适症状。
5. 4-6层并不差
如果小区里有茂密高大的绿植，那么4-6层也是非常不错的一个选择。因为在这个高度刚好可以看到树冠的顶部，视觉效果好，景观佳。
6.南方慎选底层
南方城市多雨易潮湿，所以要慎选底层。因为底层的湿气更大，对身体健康不利，同时也更易损坏装修和家具。
7.慎选顶层
对于没有阁楼的顶层来说，同样要慎选。因为随着时间的推移，顶层渗水漏雨的可能性会越来越大，而且处理起来比较麻烦。对于多层住宅的顶层而言，上下楼也会是一大问题，尤其是家中有老人的家庭，不要选无电梯的多层住宅的顶层。
8.楼间距
买房时要关注楼间距，楼间距的大小将直接影响低楼层房子的采光。如果你不得不买低楼层的话，就得好好看看前后以及左右楼栋的楼间距，最好能实地看看一天各个时间段的采光情况。
除了以上8点之外，房价的高低也跟楼层有关，所以选择楼层时，也要考虑自己的购房预算。
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