土地推介难解房企饥渴

在国家房控政策的影响，尽管一二线城市的房地产行业降温，但由于当地土地供应依然缺乏，房企对一二线城市土地推介依然很有兴趣。现在全国各地的情况如何呢?今天小编就带大家去了解一下。

土地推介共吸引品牌房企

2017中国(上海)城市土地展在4月26日举办，来自南京、合肥、南通、扬州、盐城、连云港、淮安、阜阳、淮北、黄山等近30多个国内热点城市的千宗拟上市地块集中参展。

在这次展会上，各地的参展政府单位重点针对2017年拟上市以及在近阶段准备招拍挂的地块进行集中展示。即便在新一轮楼市调控背景下，房企的拿地热情不减。

目前一线城市土地量小价高

有房企投资部人士直言，现在手上有土地就是“王”。据了解，这次次参展推介土地的城市中，南京、苏州、合肥、无锡等城市的地块最热门吸引了多家房企的目光。

在会议上，中国金茂苏州某投资开发部经理表示，今年2月在苏州购买了两块地，“有地块推出我们还是会盯着拿，高新区、吴中区的地块都有意向。”

“南京、苏州、合肥的地块我们都有兴趣，现在一线城市的地块难拿而且数量少，像南京、合肥这样的二线城市现在也都是热点城市，价格也都起来了。”某房企华东区域投资部人士表示。

有人士称，“对开发商而言现在主要是两种模式，一种是保利润率，还有一种就是跑量，无论是大房企还是小房企，热点城市的地块还是首选”。

银行积极为房企提供一条龙服务

除了房企的参与度较高，此次土地展也吸引了银行前来助阵。据了解，无锡市规划局计划推出一幅山河路东、弘业东路北地块，在该地块推介的展位前聚集了不少房企代表。据现场推介人员介绍，该地块将在5月初挂牌出让。

有现场与会工作人员认为，这块地“很火”，很可能也采取“摇号”的形式确认出让。该地块资料现实，是规划用地性质为商业用地、居住，建设地点为锡东新城商务区山河路东、弘业东路北，总可建设用地面积约196414平方米。

在4月24日，无锡市土地拍卖会上，太湖新城XDG-2016-23号地块第一次次通过“摇号”决定地块的最终归属。地块成交总价达38.3亿元，楼面价18000元/平方米，溢价率48.6%。

在热点城市房企拿地热情高涨，尽管一线城市的土地升值空间大，但起了房子不一定都能卖出去的，各位投资者面对土地推介应理性拍卖，规避风险，对于三四线城市的投资也是可行的。